Согласно данным исследования компании Plus Property, международного партнера группы компаний Concoran Group Real Estate, в I квартале 2016 года стоимость жилья на Манхэттене, Нью-Йорк, снова побила все рекорды. Средняя цена здесь превысила $2 млн, что на 22% выше, чем в аналогичный период прошлого года. Об этом рассказывает портал DD Property.
Представители Plus Property отмечают, что рынок Манхэттена процветает, хотя на нем отмечается небольшое снижение темпов роста в сравнении со стремительной динамикой последних лет. Это связано с тем, что кондоминиумы стоимостью ниже $1 млн представлены в избытке, что привело к небольшому спаду объемов продаж. Такие объекты являлись ключевым фактором роста рынка в последние годы. Уровень занятости жилья на Манхэттене остается очень высоким и, согласно данным Douglas Elliman, составляет 97-98%.
Также в этом году снизилось число дней, в течение которых объект пребывает на рынке при продаже . Если в 2015-м этот срок исчислялся 101 днями, то в I квартале 2016-го он уже составлял 88 дней. Стабилен и рынок аренды Манхэттена, хотя рента незначительно снизилась впервые за два года. 97% всех арендных площадей заняты арендаторами.
HomesOverseas.ru
.jpg)
.jpg)
