В апреле 2025 года цены на жильё в США немного снизились. Снижение составило 0,1% по индексу цен на жильё Redfin с учётом сезонных колебаний. По данным брокеров, это первое снижение цен за месяц с сентября 2022 года.
В годовом исчислении в апреле цены на жильё по всей стране выросли на 4,1%. Это меньше, чем в марте, когда был зафиксирован подъём на 4,9%, который, в свою очередь, стал самым низким показателем с июля 2023 года.
Старший экономист Redfin Шехарьяр Бохари комментирует: «Цены на жильё стабильны, и это хорошая новость для покупателей после нескольких лет стремительного роста. Но даже при снижении цен доступность остаётся серьёзным препятствием. Высокие ставки по ипотеке и высокие цены означают, что многим покупателям приходится урезать свой бюджет, чтобы совершить сделку».
Он объяснил незначительное, по его мнению, изменение цен снижением спроса при растущем предложении. «Покупатели придерживаются выжидательной стратегии при совершении крупных покупок, так как опасаются по поводу влияния то введённых, то отменённых тарифов президента Дональда Трампа, которые, как некоторые считают, могут привести к рецессии».
Источник: Redfin
