Добавить объект Вход

Цены на жильё в США снова растут, показал индекс за ноябрь 2023-го

02.02.2024
Редакция HomesOverseas.ru
161

Цены на жильё в США в национальном масштабе выросли в ноябре на 5,1% по сравнению с предыдущим годом, показал опубликованный на этой неделе индекс S&P CoreLogic Case-Shiller. Это больше, чем годовой прирост на 4,7%, зафиксированный в предыдущем месяце. Согласно индексу, в месячном исчислении цены выросли на 0,2% с учетом сезонных колебаний.

Совокупный показатель по 10 городам, включающий Лос-Анджелес, Майами и Нью-Йорк, вырос на 6,2% год к году по сравнению с ростом на 5,7% в октябре. Сводный показатель по 20 городам, который также отслеживает цены в Далласе и Сиэтле, продемонстрировал годовой прирост в 5,4%, что означает увеличение по сравнению с уровнем в 4,9%, зафиксированным в предыдущем месяце.

Всего в ноябре шесть городов показали новые исторические максимумы – Майами, Тампа, Атланта, Шарлотта, Нью-Йорк и Кливленд. Цены на жилье упали только в Портленде (-0,7% год к году).

Рынок жилья США впал в глубокую спячку в прошлом году после агрессивной кампании Федеральной резервной системы по повышению процентных ставок по кредитам. Но цены быстро восстановились, поскольку покупатели приспосабливаются к более высоким ставкам и конкурируют за ограниченное предложение домов и квартир.

Жилищный кризис в целом вряд ли будет преодолён в ближайшее время. Ставки по ипотечным кредитам на одном из самых высоких уровней за последние два десятилетия. Собственники, которые взяли ипотеку под низкую ставку до начала пандемии, неохотно продают, оставляя мало вариантов для тех, кто ищет жильё. Предложение на рынке примерно на треть ниже среднего уровня до 2020 года. 

Источник: Fox Business

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 7 843 939 €
3 спальни
площадь 418 кв. м
бассейн
меблировка
терраса
продавец: NF Group
от 916 755 €
3 спальни
площадь 158 кв. м
меблировка
продавец: NF Group
10 971 182 €
6 спален
площадь 494 кв. м
бассейн
терраса
продавец: NF Group