Согласно прогнозу OP Financial Group, цены на жильё в Финляндии снизятся на 1-3% в 2023 году на фоне высоких ставок по кредитам и слабого экономического роста. По причине высокой инфляции реальные цены на недвижимость также уменьшатся в 2022 и 2023 году.
«Пик на рынке недвижимости позади, спрос иссяк, а динамика цен становится все более невыразительной», — резюмировал эксперт OP Financial Group. Финский рынок недвижимости в начале года находился в достаточно хорошей ситуации, хотя он уже значительно остыл после подъёма 2021 года. Летом активность на рынке продолжала снижаться, количество сделок уменьшалось. Хотя средние цены на жильё всё ещё увеличиваются, по данным аналитиков, годовой прирост составит не более 1-2%.
Согласно исследованию доверия потребителей, проведённому Статистическим управлением Финляндии, всё меньше семей рассматривает возможность покупки квартиры. Растущие ставки по кредитам и удорожание стоимости жизни повлияли на платежеспособность граждан.
Ожидается, что по мере роста затрат и снижения спроса на недвижимость объёмы строительства в Финляндии уменьшатся. Хотя количество проектов жилищного строительства, которые должны быть завершены в этом году, остаётся высоким, экономисты ожидают, что в следующем году это число заметно сократится по сравнению с рекордными значениями последних лет. В период с апреля по июнь количество выданных разрешений на строительство жилых объектов было на 13% меньше, чем за соответствующий период 2021 года.
Источник: Helsinki Times
.jpg)
