Добавить объект Вход

Недвижимость в Финляндии

61 актуальное предложение от 4 компаний
Финляндия. Горячие предложения
Девелоперский проект в 4.5 км от аэропорта ХЕЛЬСИНКИ-ВАНТАА под застройку 730 м2 под бутик апарт отель-ресторан • 1.5 км до ТЦ и аквапарка
площадь 730 кв. м
участок 4463 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
41 км от Кухмо • 96 км от границы РФ Вартиус-Костомукша • Для любителей рыбалки и тишины • Под стр-во коттеджа (виллы) и береговой сауны
участок 10000 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
2-комнатная квартира с сауной 86 м2 на 4 этаже с лифтом в исторически ценном реконструированном жилом здании с лучшим местонахождением в самом центре
1 спальня
площадь 86 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
39 км от ж/д вокзала Иматра • 1 га • Песочное побережье • Юго-восточный мыс • Красивая глыба • Разрешение на стр-во 200 м2 • Берег 150 м • Шлагбаум
участок 10000 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
На побережье озера в 50 км от центра Хельсинки и от Вантаа аэропорта • Гостиничный комплекс 3 звезды с бассейном, теннисными кортами, конюшней
65 номеров
площадь 6800 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
Полуостров 0,51 га (51 сотка) • Без соседей • Песчаное побережье • Коттедж (120/132.4 м2) на вершине скалы • Береговая сауна (24.8 м2) • Причал 75 м2
3 спальни
площадь 157 кв. м
участок 5100 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
Морскoe песчаное побережье • Пирс • 2-спальный дом • Береговой гостевой домик с сауной • Гараж • Автонавес • Геотермическое отопление
2 спальни
площадь 260 кв. м
участок 3350 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
!Bнимaние, дa реaльнo, продаем зa 100 евpо квaртиру!
площадь 85 кв. м
продажа от собственника
Девелоперский проект в 4.5 км от аэропорта ХЕЛЬСИНКИ-ВАНТАА под застройку 730 м2 под бутик апарт отель-ресторан • 1.5 км до ТЦ и аквапарка
участок 4463 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
41 км от Кухмо • 96 км от границы РФ Вартиус-Костомукша • Для любителей рыбалки • Под развитие турбазы или коттеджного поселка (под стр-во 3000 м2)
площадь 3000 кв. м
участок 124700 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
Салон с витринными окнами 167 м2 в самом центре г.Пиексямяки • Салон свободен для новой коммерческой деятельности с 1.1.2024.
площадь 167 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
Участок 3974 м2 • Разр.на стр-во 300 м2 • Городские вода и канализация • Пруд 80 м • Озеро 150 м • Супермаркет 400 м • Автобус 450 м • 1.4 км-г/ц Рука
участок 3974 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
Вантаа (Хельсинки) • Новая 2-комнатная квартира • Сдана в аренду • С ипотечным кредитом на 23 года или без кредита
1 спальня
площадь 33 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
Гостиница • Ресторан • Апартаменты • В 300 метрах от городского пляжа, озера и причала
15 номеров
площадь 1245 кв. м
участок 2595 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
Умный автоматизированный трехэтажный дом управляется дистанционно по мобильной связи • Панорамный вид на сосновый лес и море • Песчаное побережье
3 спальни
площадь 369 кв. м
участок 10294 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
Сипоо • Пригород Хельсинки • 300 м до озера • Новая 1-комнатная квартира • С ипотечным кредитом на 24 года или без кредита
площадь 24 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
Для предпринимательской деятельности: ГОСТИНИЦА (11 номеров) ок. 255 м2 • РЕСТОРАН ок. 310 м2
11 номеров
площадь 570 кв. м
продавец: Inter Nes Oy World Haus
Напрямую от собственника продается новый современный дом в Финляндии, в 50 км от границы с РФ, недалеко от Puumala.
4 спальни
площадь 240 кв. м
участок 96000 кв. м
продажа от собственника
Запрос на подбор недвижимости
Заполните небольшую форму и компании, у которых есть подходящая недвижимость, сами свяжутся с вами и пришлют варианты.
Агентства недвижимости в Финляндии
Застройщики в Финляндии

Подборки недвижимости в Финляндии

По цене: Недорогая 35

Финляндия. Общая информация о рынке

Рынок недвижимости Финляндии остается одним из самых стабильных в Европе. В 10-летней динамике развития цены на жилье колеблются в среднем на 1,5-3% в годовом выражении. Максимальное снижение цен за этот период было отмечено в IV квартале 2008 года, когда цены на недвижимость Финляндии снизились на 4,3% по отношению к предыдущему кварталу. Однако уже в начале 2009 года наметилась тенденция роста цен.

Динамика цен в процентах по данным Statistics Finland.

Строительная активность в Финляндии, напротив, снижается: если в 1990-м году в эксплуатацию вводилось порядка 65 000 жилых объектов, то после 2010 г. ежегодно строилось около 30 000 единиц жилья.

Популярные регионы и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость в столице Финляндии – Хельсинки, в крупнейших городах страны Эспоо, Тампере, Вантаа и Турку, а также в Лапландии и на берегах многочисленных финских озер.

Стоимость квадратного метра в среднем по стране колеблется в пределах 2600-4300 евро. В Хельсинки этот показатель на порядок выше – 3600-6300 евро за «квадрат». В Рованиеми, административном центре Лапландии, 1 кв. м стоит €1500-2100.

Самые высокие арендные ставки на жилье отмечены в Хельсинки – 18-25 евро за 1 кв. м/мес. В среднем по стране арендная плата составляет около 12 евро/1 кв. м (€12,5 - частные арендные ставки и €10,7 при субсидируемой правительством аренде).

Процесс покупки и ипотека

Законодательство Финляндии не накладывает никаких ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Исключение составляет только недвижимость на архипелаге Аландских островов, для покупки которой нерезидент должен запросить разрешение властей.

За последние два десятилетия рынок ипотечного кредитования Финляндии значительно вырос. Если в 2000-м году в стране было выдано ипотечных кредитов на сумму чуть более €20 млрд, то сейчас этот показатель стремится к €100 млрд за год.

Минимальная ставка ипотечного кредитования была отмечена в декабре 2013 г. (1,97%), а максимальная – в октябре 2008 г. (5,53%). Сейчас ипотеку на покупку новостройки можно получить под 2,8-3,2% годовых.

Налоги и сборы при покупке недвижимости в Финляндии

Сопутствующие расходы при покупке недвижимости достигают 7,5-10%. Покупатель оплачивает налог на переход права собственности (4%) и регистрационный сбор (0,05%). На плечи продавца ложится оплата комиссии риелтору (3-5% +НДС от суммы комиссионных). В начале 2016 года Правительство Финляндии приняло решение о повышении налога на недвижимость в 2017-2019 гг. Доход от сдачи недвижимости в аренду облагается налогом по прогрессивной ставке от 30% до 32%.