Городской совет Флоренции 26 мая 2026 года проголосовал за расширение запрета на краткосрочную туристическую аренду (через Airbnb и аналогичные платформы) за пределы исторического центра, внесённого в список ЮНЕСКО. Теперь запрет охватывает соседние районы Сан-Якопопино, Статуто и часть Ольтрарно – всего добавляется около 67 000 единиц жилья, а общее число квартир под запретом превышает 100 000.
Мэр Флоренции Сара Фунаро назвала это решение «первым в национальном масштабе», направленным одновременно против чрезмерного туризма и острой нехватки жилья. Первоначальный запрет 2023 года уже заморозил новые лицензии в историческом ядре, так как спрос со стороны иностранцев взвинтил арендные ставки, сделав жильё недоступным для местных семей и студентов.
Уже ведущие деятельность арендодатели могут работать по текущим разрешениям до 31 мая 2028 года. После этого, вероятно, будет введена новая система лицензирования. Долгосрочная аренда (свыше 30 дней) под запрет не попадает, что может переключить инвесторов на корпоративный и студенческий сегменты.
Для иностранных специалистов и транснациональных компаний это означает прямые последствия: предложение сокращается, а стоимость посуточной аренды может вырасти. Кадровым службам рекомендуют начинать поиск жилья заранее и закладывать более высокие депозиты.
Другие итальянские города, включая Рим, Милан и Венецию, внимательно следят за экспериментом Флоренции и могут последовать её примеру, если запрет выдержит ожидаемые судебные иски со стороны ассоциаций домовладельцев.
Источник: VisaHQ
