Владельцы вторых меблированных домов, расположенных в так называемых «напряженных зонах» Франции, ввиду дефицита жилья в них, будут облагаться дополнительными 20% к налогу на жилье, или, по-французски, taxe d'habitation. Об этом рассказывает портал о недвижимости Франции French Property.
К «напряженным зонам», предложение по жилью в которых заметно ограничено, относятся: Аджассио, Арль, Бастия, Байонна, Бово, Бордо, Драгиньян, Фрежюс, Женева-Аннемассе, Гренобль, Ля Рошелль, Ла-Тест-де-Буш-Аркашон, Лилль, Лион, Марсель-ле-ман-Страсбур, Тонон-ле-Бен, Тулон и Тулуз.
Новый налог будет применен всего в 1151 коммуне 28 городских агломерациях: в них уже действует налог на долго простаивающие пустующие дома.
Освобождены от уплаты налога будут собственники, использующие вторые дома для ведения бизнеса и профессиональной деятельности, а также владельцы, сдающие немеблированные помещения. Также избежать налога удастся собственникам, сдающим меблированное жилье арендаторам, для которых оно является основным и единственным местом проживания. Плюс, дополнительными 20% могут не облагаться объекты, проживание в которых невозможно по «техническим» причинам: ввиду капитального ремонта или демонтажа здания, аварийных ситуаций и т. п.
Меблированные помещения, под постоянную или сезонную сдачу, будут облагаться дополнительными 20% к налогу на жилье. Избежать налога можно в том случае, если данные объекты выставлены в аренду или на продажу, однако так и не нашли своих арендаторов или покупателей. Точных деталей о том, каким образом будет определяться законность невозможности продать или сдать жилье в аренду, соответствующие органы не выпустили, но дали понять, что собственнику будет необходимо доказать, что «он сделал все от него зависящее», чтобы передать свое жилье другим владельцам.
HomesOveresas.ru
