Один из самых дорогих земельных участков, приобретенных покупателем из России, находится близ города Хейнола на острове Исосаари. Стоимость его составила почти 10 млн евро.
Самым дорогим и престижным районом остается Хельсинки и его пригороды. По результатам исследования Мерсера, Хельсинки занимает 14-е место среди самых дорогих городов в Европе. Согласно отчету Департамента Городского планирования, средняя стоимость квадратного метра жилья в Финляндии составляет 2 000 евро, в столичном регионе - 3 700 евро.
За последние четыре года цены на недвижимость в Финляндии выросли в 2,5 раза. Тенденция роста сохраняется и сегодня. За последний квартал цены на жилье в столичном регионе поднялись на 3-4 %, в остальных регионах - рост составил порядка 2%. Средняя стоимость квадратного метра жилья в столичном регионе в 1,5-2 раза больше, чем в остальной Финляндии. Несмотря на это, интерес к финской земле у российского покупателя продолжает расти.
Большим спросом среди покупателей из России, которые собираются жить в Финляндии, пользуются регионы Котка и Хамина. В регионах Иматра и Лапеенранта наши соотечественники покупают дома для последующей сдачи в аренду.
Хельсинки выбирают обеспеченные россияне, которые ценят европейский уровень жизни в сочетании со спокойствием и красотой скандинавской природы. Они предпочитают просторные участки на берегу Финского залива с разнообразным ландшафтом и возводят на них элегантные высококачественные дома.
Хорошие квартиры в Хельсинки стоят 1-2 млн евро. За эту цену можно приобрести и дом в Хельсинки, поэтому чаще отдают предпочтение собственному дому. В последнее время больший спрос наблюдается на дома с тремя спальнями, общей площадью 250-280 кв.м, стоимостью от 1,5 до 3 млн евро, с участком на берегу залива или рядом с заливом, с правом пользования берегом.
Количество земельных участков в Хельсинки ограничено, но пока еще есть возможность подобрать участки на берегу залива недалеко от центра, в 2-3 км от городского метро. Стоимость таких участков составляет в среднем 450 000-900 000 евро, количество же предложений уменьшается с каждым годом, что влечет за собой увеличение стоимости земли.
На береговом участке, расположенном в заливе, можно строить дома площадью 150-200 кв. м. Готовые дома в Хельсинки большей площадью продаются за 3 500 000-5 000 000 евро. Если строить самостоятельно, то стоимость дома с участком составит 800 000-950 000 евро, что в 3-5 раз меньше стоимости готового дома.
По материалам компании - Недвижимость и строительство: Финляндия, Италия, Великобритания, Франция, Швейцария.
HomesOverseas.ru
