В четверг, 14 июля, на онлайн-площадке нашего портала состоялся вебинар «Как меняется русскоязычный рынок зарубежной недвижимости. Статистика спроса от HomesOverseas.ru».
Руководитель HomesOverseas.ru Сергей Рымов поделился данными за 2 квартал 2022 года. В ТОП 10 стран по количеству запросов о приобретении недвижимости вошли:
Турция – 31,4%
Болгария – 17,7%
Черногория – 9,4%
Кипр – 7,7%
Грузия – 6,9%
ОАЭ – 4,8%
Испания – 4,5%
Италия – 3,5%
Греция – 2,4%
Египет – 1,9%
По сравнению с предыдущими годами ситуация изменилась: определились новые лидеры, в то время как интерес к стабильно популярным ранее направлениям, таким как Испания, Италия, Португалия, снизился.
Поменялась и структура спроса. В большинстве стран увеличилось количество запросов на предложения в среднем ценовом диапазоне, от 100 000 до 200 000 евро и от 50 000 до 100 000 евро, при этом число людей, интересующихся квартирами стоимостью до 50 000 евро, уменьшилось. Заметно потеряли в количестве обращений и объекты в элитном и премиальном сегменте рынка, от миллиона евро, а особенно, от 2,5 миллионов евро.
Рымов отметил также, что за последние месяцы общее количество запросов от потенциальных покупателей достигло рекордных показателей за всё время существования портала, и качество этих обращений, по его наблюдениям, стало выше.
Статистика показывает, что изменилась география людей, которые ищут недвижимость на портале. Так, количество запросов, поступивших из России, составляет 38%, практически столько же, сколько от русскоязычной аудитории из стран Евросоюза – 33%.
На вебинаре выступили эксперты рынка недвижимости из стран, входящих в ТОП 10. Ксения Балджи, Liga Real Estate (Турция), отметила растущую популярность региона Мерсин, а также расположенных рядом с Аланией Демирташа и Газипаши. Евгения Проказова, Bulgaria Avenue, рассказала о росте спроса на более дорогие предложения в Болгарии. Алексей Азаров, AzarovS (Италия), и Наталия Циро Рува, Roula Rouva Real Estate Agency (Греция), поделились информацией о том, что увеличивается количество продаж россиянам, имеющим второе гражданство. Это связано с тем, что открыть счёт в банке во многих странах ЕС гражданам РФ сегодня сложно, а, значит, затруднительно или невозможно совершать сделки на рынке жилья. Яннис Илиадис, Foutina (Кипр) сообщил, что на популярном у россиян острове счета продолжают открывать. Количество сделок с гражданами РФ сократилось, но, тем не менее, транзакции проводятся.
Желающие более подробно ознакомиться со статистикой могут скачать презентацию и посмотреть запись вебинара.
