По предварительным данным, 2023 год принесёт Португалии в общей сложности 80 сделок с коммерческой недвижимостью на сумму 1,4 млрд евро (из них 72 были заключены к октябрю). Эти цифры говорят о снижении количества транзакций на 70% и объема инвестиций на 60% по сравнению с прошлым годом.
В расчёт берутся сделки с гостиницами, складами, помещениями для розничной торговли и офисами.
Если эта динамика подтвердится, Португалия не станет исключением из тенденции замедления инвестиций, которая ощущается по всей Европе и, как ожидается, продолжится в 2024 году.
«Ожидается, что 2024 год по-прежнему будет годом, когда объём инвестиций в недвижимость станет значительно ниже, чем в недавнем прошлом, и, вероятно, мы увидим снижение в первой половине года с постепенным восстановлением во втором полугодии», – отмечает Нуно Нуньес, директор по рынкам CBRE Portugal. Он считает маловероятным, что в следующем году общий объем инвестиций превысит 1,5–2 млрд евро.
Источник: The Portugal News
