После долгого кризисного периода цены на курортную недвижимость Италии, будь то «вторые дома» или инвестиционное жилье, снова демонстрируют позитивную динамику, сообщает итальянский новостной портал Italy 24 со ссылкой на данные агентства Scenari Immobiliari.
Так, наибольший рост спроса со стороны итальянцев был отмечен в регионах Апулия, Лигурия и Марке. Лигурия, в особенности побережье Ривьера-ди-Поненте с городами Алассио, Лоано и Сан-Ремо, расположенными рядом с границей с Францией, продемонстрировала лучшие результаты – в 2015 году спрос на жилье здесь увеличился на 9%.
В Марке спрос увеличился на 5-7%, а наиболее популярными городами у покупателей недвижимости стали Нумана и Сироло, где средняя стоимость квадратного метра составила €2500-€4000.
Президент Scenari Immobiliari Марио Брелиа говорит: «За последние 9 лет множество туристических направлений пережили значительный спад цен на жилье. Но ряд регионов сегодня демонстрирует подъем. Как правило, это модные туристические направления, а также горнолыжные регионы»
Так, с 2007 года до сегодняшнего дня, цены в Форте-дей-Марми – итальянском направлении, которое не пострадало от кризиса, выросли на 17,5%. В Монтальчино они увеличились на 13,8%, а в Курмайоре на 12,5%. На озерах наилучшие показатели продемонстрировали Падение и Рива-дель-Гарда: здесь цены выросли на 8,5% и 7,3% соответственно.
В течение 2015 года стоимость жилья увеличилась в Клавьере и Фолгарии (+6,8% и +6,7% соответственно), а цена квадратного метра составила от €2250 дo €4000.
На побережье наилучшие показатели продемонстрировал Порто-Черво с ценами от €6450 до €10 850, которые за год выросли на 4%.
Согласно данным агентства, в 2015 году в Италии было осуществлено всего 445 000 сделок с недвижимостью, из них – около 32 000 сделок со вторичным жильем. Scenari Immobiliari прогнозирует увеличение этой цифры до 35 000-36 000 транзакций в этом году.
HomesOverseas.ru
