Рынок недвижимости Италии выходит в стадию восстановления – итальянские семьи чувствуют большую уверенность в сегодняшнем дне, а кредитные продукты становятся все более доступны. В результате объем продаж в I квартале 2016 года вырос в стране на значительные 20,6%, сообщает итальянский новостной портал Italy 24 со ссылкой на данные Службы Внутренних Доходов Италии (IRS).
Тем не менее, множество внешних факторов, включая Brexit, влияют на более медленное осуществление позитивных прогнозов. Так, исследовательская группа Nomisma спрогнозировала общее увеличение объемов продаж в 2016 году на 7,6% (478 000 объектов), однако в отчете IRS говорится, что цифра в 500 000 объектов, которая говорит о «здоровом» рынке, будет навряд ли достигнута до 2017 года.
Цены на жилье в Италии также будут продолжать стабилизацию в этом году. Так, в целом по 2016 году стоимость жилья снизится на 1,4% (в I квартале она упала на 1,2%), согласно данным ISTAT.
Адаптация объемов продаж, с их небольшим увеличением, будет происходить до 2018 года, когда будут зафиксировано дальнейшее увеличение числа сделок. Это однако не касается таких городов как Милан, Флоренция и Венеция, в которых инвестиционный спрос очень велик, а предложение ограничено.
Среднее время нахождения объекта на рынке снижается с 8,1 месяца до 7,5 месяцев. Быстрее всего жилье продается в Милане и Палермо.
HomesOverseas.ru
