Объем недвижимости, приобретенной иностранцами, составляет 1/5 от общего числа сделок в Португалии, сообщает портал Property Showrooms. Особенным спросом пользуются премиальные объекты Лиссабона, в том числе и благодаря введению программы «золотых виз» в 2012 году, которая принесла стране €1,2 млрд.
Особенно привлекательными для иностранных покупателей стали дома на прибрежном курорте Кашкайш, что неподалеку от Лиссабона, а также в суперпопулярном Алгарве. Инвесторов из-за рубежа (и, в особенности, французов) также привлекает благоприятный налоговый климат Португалии, которые вкладывают средства сюда, чтобы избежать огромных сборов в родных странах. Наибольший объем португальской недвижимости в 2014 году был приобретен британцами (23 000 объектов), за которыми следуют китайцы и французы, согласно данным Португальской Ассоциации Риэлторов.
Отчет «Зарождающиеся тренды на рынке недвижимости», опубликованный Городским Институтом Земельного Хозяйства Португалии совместно с Price Waterhouse Coopers сообщает, что в списке наиболее привлекательных городов для инвестиций Европы Лиссабон занял девятое место, поднявшись на 17 пунктов за 12 месяцев.
Рынок коммерческой недвижимости Лиссабона получил заметный объем инвестиций в 2014 году – и особенно перспективными стали инвестиции в торговые центры в центре Лиссабона, а также аутлеты, помещения в которых сдаются в аренду различным фирмам.
Граждан Китая принесли наибольший объем средств Португалии по программе «золотых» виз, также с их стороны наблюдается тенденция приобретения земель под коммерческую застройку.
Глава Португальской Ассоциации Риэлторов Луис Лима отмечает: «Рынок недвижимости вырос на 9%-15% в 2014 году. Если бы не скандал с банком Banco Espirito Santo и схемой «золотых виз», то этот показатель составил бы 25%».
HomesOverseas.ru
