портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Майами Бич: цены на жилье снизились на 7,5%

Опубликовано:

Темпы роста цен и объемы продаж в Майами снижаются, при этом наибольшее снижение наблюдается в самых престижных районах, таких как Майами-Бич, сообщает СNBC со ссылкой на данные исследования американской компании-оценщика Douglas Elliman and Miller Samuel Real Estate Appraisers & Consultants.

Согласно отчету, в I квартале 2016 года средняя стоимость жилой недвижимости в Майами-Бич упала на 7,5% в сравнении с показателями аналогичного периода 2015 года и составила $905 252.

Общий объем продаж в регионе также снизился на значительные 21,1% (810 объектов). Объем предложения на рынке увеличился на 33%, что означает, что недвижимость продается в более затяжные сроки. В сравнении с прошлым годом на продажу объекта в среднем уходит 97 дней, а не 53, как в 2015-м.

Эксперты отмечают, что на ситуации спада сказываются низкие объемы спроса со стороны иностранных покупателей и внушительное число новых премиальных проектов кондоминиумов на стадиии строительства, которые влияют на спад цен и объемов продаж. Цены на элитные апартаменты в таких проектах снизились за год на 14,5%, а средняя цена сегодня составляет $3,13 млн. Напротив, предложение в этом сегменте взлетело на 58%.

В среднеценовом сегменте Майами ситуация обстоит лучше. Средняя стоимость жилья на побережье выросла в I квартале на 2,7% в сравнении с показателями аналогичного периода прошлого года и составила $404 020. Тем не менее, объемы продаж снизились на 17,5% (3583 сделки), а объем предложения вырос на 15%.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
1 749 935 €
2 спальни
площадь 178 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
первая линия моря/озера
продавец: Maximum Estates
15 749 415 €
5 спален
площадь 538 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
терраса
продавец: Domire Estate
1 531 193 €
2 спальни
площадь 102 кв. м
участок 57 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
меблировка
продавец: Domire Estate