В III квартале 2015 года объем продаж премиальной недвижимости в Майами вырос на 5,3% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщает международный портал о недвижимости World Property Journal со ссылкой на данные Ассоциации Риэлторов Майами.
В округе Майами-Дейд в III квартале текущего года было продано 258 домов стоимостью $1 млн и выше, что на 23 дома больше, чем в аналогичный период прошлого года. Однако объем продаж премиальных кондоминиумов снизился на 14,8% с 237 объектов до 202. Это обусловлено значительным ростом предложения на рынке строящихся кондоминиумов на востоке от шоссе Interstate-95.
«Покупатели премиального жилья в Майами могут приобрести жилье по ценам заметно более низким по сравнению с ключевыми городами «мирового класса». Сильные позиции доллара в сочетании с ростом статуса Майами как одного из ведущих мировых мегаполисов привлекают сюда значительное число представителей крупных компаний, владельцев хеджевых фондов и бизнесменов, которые инвестируют свои средства в жилье», – говорит президент Ассоциации Риэлторов Майами Кристофер Золлер.
В III квартале в Майами индивидуальные дома для одной семьи в премиальном сегменте имели среднюю стоимость $1,57 млн, что на 4,7% ниже, чем $1,65 млн в аналогичный период прошлого года. Средняя продолжительность пребывания домов ценой выше $1 млн – 73 дня, что на 18,9% меньше, чем 90 дней в III квартале 2014-го. Что касается новых предложений, то их количество (734) возросло в сравнении с прошлым годом на 33,9% (548 предложений).
Средняя цена кондоминиума на вторичном рынке в Майами составила в III квартале 2015 года $1,5 млн – столько же, сколько и год назад. Среднее время пребывания объекта на рынке – 101 день, что на 38,4% больше, чем годом ранее (73 дня). Объем предложения новых кондоминиумов увеличился на 23% по сравнению с прошлым годом – с 708 до 871 объектов. Всего число новых предложений увеличилось в III квартале 2015 года на 36,6% (1791 объект) в сравнении со II кварталом прошлого года (1311).
HomesOverseas.ru
.jpg)
.jpg)
