В 3 квартале 2023 года в Братиславе было продано всего 176 квартир в новостройках. Это на 70% меньше, чем за аналогичный период 2021 года, когда было продано 642 квартиры.
В 1 и во 2 квартале текущего года продажи квартир на первичном рынке также не превышали 200.
Эксперты связывают спад продаж со сложными условиями ипотечного кредитования и высокими процентными ставками.
Несмотря на снижение количества сделок, цены в новостройках продолжают расти. Летом средняя цена квартир впервые превысила 5000 евро за кв. м, а в 3 квартале она увеличилась ещё на 4,3% до 5110 евро за кв. м. Этот рост связан с появлением на рынке элитных предложений. Кроме того, застройщики не могут снижать цены из-за удорожания строительства в 2021 и 2022 году.
Средняя стоимость недвижимости в Братиславе в 3 квартале выросла на 7% в годовом исчислении и составила 322 000 евро.
В настоящее время в Братиславе на продажу выставлено 3233 квартиры в 80 проектах. Это небольшое число, учитывая размеры города.
Источник: The Slovak Spectator
