Алгарве, южное побережье Португалии, как никогда популярно среди приезжих. Рынок жилья здесь – на подъёме. По данным агентства по недвижимости Savills, за последний год цены на элитные объекты выросли на 30%.
Продажи квартир и вилл в Алгарве идут вверх благодаря волне туристов, особенно из США. По данным национального статистического агентства, в 1-й половине 2024 года Португалию посетили более миллиона американцев, что почти вдвое больше, чем за тот же период 2022 года.
Многие предпочитают именно Алгарве из-за его знаменитых песчаных пляжей, живописных рыбацких городков и приятной погоды круглый год.
Аналитики отмечают, что раньше на рынке Алграве доминировали британцы, а сейчас стало много граждан США, которых стимулирует, не в последнюю очередь, укрепление доллара.
Португалия впервые стала точкой притяжения для иностранных покупателей в 2012 году после того, как в стране были введены «золотые визы» – ВНЖ за инвестиции в экономику страны, включая покупку недвижимости. Рост цен на жильё побудил правительство в прошлом году исключить инвестиции в недвижимость из программы, однако, как говорят представители отрасли, на стоимость объектов в Алгарве, как и на спрос со стороны нерезидентов, это не повлияло.
Ещё одной причиной активности покупателей из-за рубежа риелторы считают визу цифрового кочевника. Удалёнщики не из ЕС могут жить в Португалии по этой визовой программе, имея ежемесячный доход не менее 3280 евро и сбережения не менее 9 840 евро. «Людям нравится мягкая погода, условия для сёрфинга, стабильная политика и то, что они могут выполнять удаленную работу отсюда...».
Источник: Bloomberg
