Цены на жильё в Финляндии снижаются, особенно в столице. Причина – рост процентных ставок на кредиты.
Юхо Костяйнен, экономист компании Nordea, рассчитал, что увеличение ставок на один процентный пункт приводит к падению цен на жильё в столичном регионе на 3-5%. Таким образом, теоретически цены могут снизиться на внушительные 10%, как только процентные ставки будут скорректированы для всех ипотечных заемщиков.
Поскольку на стоимость недвижимости также влияют такие факторы, как рост заработной платы и ситуация с занятостью, Nordea подсчитала, что фактическое падение составит в 2023 году около 5%. Аналогичный прогноз опубликовала Financial Group.
Источник: Helsinki Times
