Согласно данным последнего прогноза по рынку недвижимости США крупного американского портала Realtor.com®, в 2017 году рынок замедлится – и в целом для него будут характерны средние показатели роста, сообщает международный портал World Property Journal.
Замедление рынка произойдет из-за ряда экономических факторов. В целом, согласно прогнозу, цены на жилье вырастут на 3,9%, а объемы продаж «вторички» поднимутся на 1,9% до 5,46 млн домов. Объемы продаж первичного жилья вырастут на 10%, а число новых запущенных проектов – на 3%. Эти данные основаны на предполагаемом росте ВВП на 2,1%, потребительских цен на 2,5% и снижения уровня безработицы на 4,7% к концу года. Средняя процентная ставка достигнет показателя 4,5% ввиду более высокого «давления» инфляции.
Realtor.com® прогнозирует, что процент домовладений в стране стабилизируется до 63,5% (62,9% в 2016 году).
Лучшие показатели рынков недвижимости продемонстрируют: Феникс-Меса-Скоттсдейл, штат Аризона; Лос-Анджелес-Лонг Бич-Анахайм, Калифорния; Бостон-Кембридж-Ньютон, Массачусетс; Сакраменто-Розвилль-Арден-Аркейд, Калифорния; Риверсайд-Сан-Бернардино-Онтарио, Калифорния; Джэксонвилл, Флорида; Орландо-Киссимми-Сэнфорд, Флорида; Ралей, Северная Каролина; Тусон, Аризона; Портленд-Ванкувер-Хиллсборо, Орегон, округ Вашингтон.
Во всех этих направлениях стоимость жилья в среднем вырастет на 5,8%, а объемы продаж – на 6,3%, превышая прежние прогнозы с показателями 3,9% и 1,9% соответственно. Но в сравнении с прошлым годом, цены в восьми из 10 указанных рынков будут ниже, за исключением Лос-Анджелеса и Тусона, Аризона, которые продемонстрируют сильные показатели роста.
HomesOverseas.ru
.jpg)
.jpg)
