Тяжёлые времена, которые продолжались на рынке недвижимости Франции с апреля 2022 года, вероятно, закончились. Такие выводы можно сделать из свежего отчёта Ассоциации нотариусов.
В 1-м квартале 2025 года цены на квартиры и дома на вторичном рынке Франции выросли на 0,5% в квартальном исчислении. Подъём последовал за шестью подряд кварталами снижения.
В годовом исчислении цены на неновые квартиры поднялись на 0,7%, а на дома – на 0,3%.
Продажи жилья в стране увеличились на 6% за год.
Тенденция к росту хорошо ощущается в Иль-де-Франс. Продажи в регионе выросли на 21% по сравнению с 1-м кварталом 2024 года после трёх лет непрерывного снижения.
Оживление на рынке связано с увеличением спроса благодаря снижению ставок по кредитам и, как следствие, улучшению покупательской способности населения.
«Можно сказать, что мы вышли из кризиса...», – заявил Элоди Фремон, пресс-секретарь Ассоциации нотариусов Парижа.
Однако ещё предстоит выяснить, сохранится ли положительная тенденция в ближайшие месяцы. «Мы можем думать и надеяться, что рынок вступил в новую фазу после двух особенно трудных лет, но уверенности в этом нет», – отметил Фремон. Нотариусы опасаются негативной реакции рынка на геополитический контекст.
Источник: Forbes.fr
