Как сообщалось ранее, в последнем чтении, законопроектом предусматривалось, что только инвесторы, купившие недвижимость в 2014 году стоимостью от 150 000 евро и безвозмездно внесшие в казну государства 25 000 евро, могут претендовать на получение ВНЖ. Причем такие правила распространялись на первых 700 покупателей недвижимости. Дополнительным ста покупателям пришлось бы приобрести объекты стоимостью не меньше чем 500 000 евро.
В 2015 году планировалось сократить количество выдаваемых ВНЖ до 525 вместо 700, а в 2016 году оставить только 350, тогда как на дорогую недвижимость количество квот на ВНЖ оставалось неизменным – 100 разрешений.
Кроме того, была внесена еще одна поправка, которая просто не поддавалась логическому объяснению после ввода таких «жестких условий», и это - предоставление ВНЖ тем иностранным инвесторам, которые инвестируют 50 000 евро в государственную экономику. Фактически парламент решил продавать ВНЖ без необходимости покупать недвижимость, но при этом решил удвоить размер инвестиций в казну.
Именно на это противоречие и указал президент Латвии. Ведь получается, что тот, кто купил ВНЖ за 50 000 евро, никак не ограничен в приобретении недвижимости, что не приведет к снижению стоимости жилья. А именно потребностью в снижении цен на недвижимость парламентарии и обосновывали необходимость введения квот на ВНЖ.
В итоге президент Латвии Андрис Берзиньш отклонил этот законопроект и призвал его разработчиков обратить внимание на отсутствие мотивации для инвесторов, потому что вряд ли такие нововведения их привлекут.
Эксперты компании Latvio считают, что введение квот негативно скажется на экономике Латвии, а также снизит интерес к латвийской недвижимости. В 2010 году, когда программа по выдаче ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость только принималась, также было много споров. Но в результате оказались правы те, кто голосовал за ее введение. Экономика Латвии за три с лишним года действия этой программы получила более 500 млн. евро, что позволило государству достаточно быстро выйти из глубокого кризиса и поддержать цены на недвижимость. Популярность программы растет с каждым годом, если ранее возможностью получения ВНЖ интересовался лишь каждый третий покупатель недвижимости, то сегодня об этой программе спрашивают уже практически все. На конец 2013 года уже более 1000 семей подали заявления на получение ВНЖ, поэтому, безусловно, 700 сделок в год будет недостаточно.
Также в случае введения квот, процедура очередности их получения остается неясной, а это в свою очередь может породить коррупцию и злоупотребление со стороны чиновников, а со стороны некоторых инвесторов - непонимание и даже отказ.
HomesOverseas.ru
.jpg)
