Самый горячий сегмент рынка недвижимости США периода пандемии – дома для отдыха – переживает не лучшие времена, пишет USA Today. Во время карантина люди массово переходили на удалённый формат работы, что усиливало спрос на второе жильё. К тому же, продажам способствовали и рекордно низкие процентные ставки по ипотечным кредитам.
За последний год ситуация кардинально изменилась, а объём продаж сократился на 50%. «Произошёл глобальный разворот рынка и из-за высоких процентных ставок, и из-за общего экономического положения», – говорит Дэрил Фэйрвезер, главный экономист Redfin.
Тенденция к удалённой работе постепенно уходит. Так, по данным LinkedIn, в январе 2021 объявлений о вакансиях, подразумевающих такой формат труда, было 10% от общего числа, в марте 2022 – уже 20%, а в ноябре 2022 их доля резко упала – до 14%.
По словам риелторов, поддерживают спрос на дома для отдыха в основном состоятельные покупатели, которые не беспокоятся по поводу стоимости кредита. Они заинтересованы в покупке сейчас, потому что рассчитываю на скидку в условиях спокойного рынка.
.jpg)
.jpg)
