портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Расходы на сделки с недвижимостью Латвии могут сократиться до 40%

Опубликовано:

По подсчетам Совета присяжных нотариусов Латвии (СПНЛ), суммарные затраты на проведение сделок с недвижимостью в Латвии – к примеру, при купле и продаже, а также при наследовании и дарении жилья, могут быть снижены более чем на 40%. Это может стать возможно с введением более низкой государственной пошлины за закрепление в Земельной книге и оплаты услуг нотариуса, сопоставимой с ныне действующей в Эстонии и Литве. Об этом рассказывает портал Baltic Course.

«В Латвии значительное число лиц длительное время не регистрирует свое право собственности после получения наследства или сделки с недвижимостью, и чаще всего это непосредственно связано с необходимостью оплаты государственной пошлины за внесение в Земельную книгу. Тем не менее, только незамедлительная регистрация права собственности может исключить любую возможность того, что, например, унаследованным имуществом завладеют обманным путем либо имущество будет продано уже несколько раз и его владельцем в глазах государства и по закону станет тот, кто первым подаст документы в Земельную книгу», – объясняет председатель СПНЛ Сандра Стипниеце.

Высокие пошлины обусловливают также то, что сделки не регистрируются в Земельной книге во избежание уплаты государственной пошлины и подоходного налога с населения. Стороны сделки также нередко указывают существенно заниженную сумму сделки в целях уменьшения размеров государственной пошлины, налогов и т. д.

Предложение СПНЛ в рамках реформы оформления сделок с недвижимостью предусматривает снижение двухпроцентной государственной пошлины за закрепление в Земельной книге в год реализации на 1%, в следующем – до 0,7%, а в дальнейшем – до 0,5%.

Еще более низкие общие расходы за оформление смены права собственности на недвижимость возможны и в том случае, если снизить не только государственную пошлину за регистрацию недвижимости, но также и число вовлеченных в процесс учреждений, поскольку нотариус запрашивает и получает документы и данные в электронном виде. Это особенно важно в контексте бизнес-среды, поскольку в процессе заключения и выполнения сделки с недвижимостью вместо семи учреждений достаточно посетить только два – агента по недвижимости и нотариуса. В свою очередь, уменьшение административных барьеров является предпосылкой для улучшения как предпринимательской среды, так и конкурентоспособности, что в результате формирует климат, безопасный для инвестиций, отмечает председатель СПНЛ.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
256 417 €
2 спальни
площадь 94 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
центр города
продавец: R. Evolution
195 957 €
3 спальни
площадь 118 кв. м
гараж
доступна ипотека
доступна рассрочка
центр города
продавец: Loft&Rosengold
от 900 000 €
8 спален
площадь 313 кв. м
продавец: Knight Frank