По данным Lowell Finance в 3-м квартале 2010 года, каждый 5-й запрос среди клиентов компании по кредитованию во Франции приходится на рефинансирование имеющегося займа. Таким образом, те клиенты, которые уже имеют жилье во Франции, намерены рефинансировать свою задолженность на новых условиях. Особенно актуальны возможности рефинансирования для тех, кто приобретал недвижимость в 2006-2008 году, когда ставки по кредитам были на 2,0 – 3,0% выше текущих.
В октябре 2010 года ставки по кредитам опустились до уровня конца 1940-х годов, и сейчас фиксированная ставка по займу на 25 лет составляет около 3,6%, на 15 лет около 3,2%, а плавающая ставка по 25 летнему займу около 2,6%. При этом размер возможного кредита составляет до 80% от оценочной стоимости недвижимости.
В компании отмечают рост интереса к рефинансированию ипотечных кредитов со стороны россиян. «В третьем квартале у нас возросло количество крупных сделок с участием российских заемщиков по кредитованию недвижимости во Франции, в том числе и рефинансированию ранее выданных кредитов. Возвращаются клиенты в сектор сделок стоимостью более 5 млн евро, а также более 15 млн евро», - рассказывает Кирилл Долгинский, управляющий директор Lowell Finance
В компании убеждены, что рост числа заявок на рефинансирование ипотечных кредитов во Франции среди заемщиков из России будет возрастать в 4 квартале 2010 года и 1 полугодии 2011 года, и может удвоиться по сравнению с текущими показателями.
При этом в специалисты Lowell Finance отмечают, что для заемщиков из России и стран СНГ условия кредитования несколько более жесткие, чем доступные для граждан стран ЕС.
