Компания ATTOM, ведущий аналитик данных о недвижимости в США, опубликовала отчет о продажах жилья в стране в первом квартале 2022 года. В отчёте говорится, что средняя цена объекта за первые 3 месяца года выросла на 2% до $320 500, а продажи домов упали на 47,2% — это первое квартальное снижение с конца 2019 года и самое большое за десятилетие.
«Цены на жилье просто не могут продолжать расти так же быстро, как в последние несколько лет, — комментирует ситуацию Рик Шарга, исполнительный вице-президент ATTOM по анализу рынка. – Высокие цены на дома, растущие ставки по ипотеке, а также высокие темпы инфляции (рекордно высокие за последние 40 лет) – всё это может привести к тому, что некоторые покупатели уйдут с рынка, а это значит, что будет наблюдаться снижение продаж. Как следствие, мы можем увидеть умеренную коррекцию цен на некоторых рынках».
По мнению аналитиков, рынок входит в более спокойный период после активного роста в течение последних двух лет. Во время пандемии росту рынка способствовали низкие ипотечные ставки (3% на период кредитования 30 лет).
Доходы от инвестиций в недвижимость в США падают впервые за более чем два года, причём темпы снижения самые быстрые за 10 лет.
Источник: CISION PR Newswire
.jpg)
.jpg)
