Как изменятся цены и объем рынка аренды Юрмалы летом 2013 года во многом зависит от политики владельцев юрмальской собственности.
В этом году большинство «летних» договоров аренды было заключено в период с января по март. Достаточно высокий процент договоров оказались краткосрочными – от одной недели до 1 месяца. По данным экспертов компании Baltic Sotheby’s International Realty, количество заявок на краткосрочные арендные договоры на лето 2013 года, также увеличилось. И основная масса договоров по аренде также будет заключена в течение трех первых месяцев года. Именно сейчас закладывается база для летнего периода 2013 года.
Юрмала по ряду всем известных причин остается очень привлекательной. Вопрос лишь в том, как сложатся взаимоотношения владельцев юрмальской собственности и потенциальных арендаторов. «Со своей стороны, мы видим, что владельцы собственности по-прежнему ждут многого и сразу, - отмечает совладелица Baltic Sotheby’s International Realty Илзе Мазуренко. - Ситуация усложнилась тем, что прошедшим летом по курорту буквально прокатилась волна непрофессиональных участников рынка, которые в погоне за объектами обещали условия 2-3-летней давности. Обещания свои они, конечно, не выполнили, но оставили приятные воспоминания о возможной прибыли». «Во всем мире предложение определяет спрос. Владельцы недвижимости Испании, Болгарии уже давно подстроились под пожелания клиентов, предлагая им провести отпуск в апартаментах на любой удобный срок», - рассказывает Илзе Мазуренко. – Ни для кого не секрет, что работать с одним клиентом, который снимает дачу сразу на 3 летних месяца гораздо проще, чем с десятью на тот же период, но надо смотреть на реальную ситуацию. А она такова, что люди хотят провести отпуск, 1-2 недели, а не жить все лето».
HomesOverseas.ru
.jpg)
