Согласно последним данным Геодезического института Финляндии, рынок недвижимости страны демонстрирует признаки стабильного роста. К таким выводам специалисты института пришли, проанализировав данные за 2016 год – и за первые семь месяцев текущего года. Об этом рассказывает ведущий финский новостной портал Yle.
В 2016 году в Финляндии было зарегистрировано в общей сложности 59 500 сделок c недвижимостью. В январе-июле этого года было заключено 35 600 сделок, показывают данные Геодезического института. Его представитель, ответственный за проведение данного исследования, Тайсто Топпинен, прогнозирует дальнейший рост объемов продаж на 3% в этом году.
Показатели рынка неоднородны, но объемы продаж в ряде сегментов заметно превышают показатели прошлого года. Растут цены на квартиры вторичного рынка в Хельсинки – в среднем увеличение составило около 4%.
Но в прошлом году во многих финских городах замедлился рост цен на частные дома. В Эспоо, однако, средняя стоимость дома составила €479 000 , что на 2% больше, чем годом ранее. Самые дорогие частные дома в Финляндии находятся в Эспоо.
В Хельсинки частный дом стоит в среднем €370 000, в Вантаа – €306 000. В целом Хельсинки цены на недвижимость в 2016 году снизились на 9%, а в Вантаа – на 4%. В Тампере частный дом обойдется покупателю в среднем €270 000, в Турку – €240 000, а в Оулу – €189 000. В Тампере средний уровень цен остался неизменным, в Турку цены повысились на 3%, а в Оулу – на 5% в сравнении с предыдущим годом. Самые дорогие коттеджи находятся в провинции Уусимаа. Коттедж на берегу в Уусимаа в 2016 стоил в среднем €163 000. Цены снизились на 10% в сравнении с предыдущим годом.
«Средняя стоимость коттеджей на берегу во всей стране в этом десятилетии снизилась с €110 000 до €94 500», – отмечает Тайсто Топпинен.
Но при этом заметно растет спрос на землю. Так, в январе-июле этого года было зарегистрировано 370 сделок с участками сельскохозяйственной земли, что на 17% больше, чем за аналогичный период в прошлом году. В начале 2017 года гектар земли сельхозназначения стоил €8500, что на восемь процентов меньше, чем в прошлом году.
Количество сделок с лесными участками в первые семь месяцев этого года увеличилось на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В январе-июле этго года было зарегистрировано сделок с лестными участками. Один гектар леса стоил €2730, что на 8% больше, чем годом ранее.
Самые дорогие лесные угодья находятся в провинциях Уусимаа и Пяйят-Хяме, где гектар леса стоит в среднем €4200. В Лапландии гектар леса можно купить за €800.
HomesOverseas.ru
.jpg)
