Рынок жилой недвижимости Франции понижается до показателей 1997 года, в связи со стагнацией экономики, а также сдерживающей политикой правительства относительно застройщиков и инвесторов, говорят данные официальной статистики и сообщает профессиональный еженедельник Property Investor Europe.
Число выданных разрешений на новое строительство также снизилось, что откладывает процесс восстановления рынка на неопределенный срок. Объем новых жилых проектов упал на 10,3% и составил 297 532 объекта в прошлом году, что является самым низким показателем за 17 лет – и намного меньше среднего 10-летнего показателя в 347 000 объектов. Париж, таким образом, находится далеко от «плана» в 500 000 новых жилых объектов в год. Такой резкий спад начался после понижения показателей на 4,2% в 2013 году, и результаты 2014 года могли оказаться еще ниже, если бы не подъем на 26% в сфере общественных строительных проектов, таких как объекты студенческого жилья или дома престарелых. Число новых жилых домов и апартаментов снизилось на 12,5% до 273 860 объектов, согласно данным Министерства Жилищного Хозяйства Франции. А число выданных разрешений на строительство таких объектов упало на 12%.
В сложившейся ситуации застройщики обвиняли в том числе и новую государственную политику, включая закон о защите арендаторов, однако по итогу планы о национальном контроле сферы аренды были отменены, и премьер-министр страны Мануэль Валлс принял меры к стимулированию строительства жилого фонда. В том числе – и реформу налога на прирост капитала со строительных земель и новую инициативу о налоговых льготах для инвесторов в сектор жилья под аренду.
HomesOverseas.ru
