Данные индикаторов рынка недвижимости Франции по-прежнему не внушают оптимизма. Спрос упал, цены также имеют тенденцию к снижению. Наступил период покупателя, а не продавца, считают аналитики.
«Если тенденция сохранится, в 2023 году будет продано менее 90 000 объектов жилья», – прогнозирует FPI. «Число новых домов, выставленных на продажу в 3-м квартале 2023 года сократилось до 12 039 (-48,6%): это худший квартал с 2010 года».
Данные FNAIM также показывают, что увеличение процентных ставок в четыре раза за два года сказалось на динамике рынка. Количество продаж готового жилья упало до 955 000 за 12 месяцев до конца августа 2023 года (т.е. -17% за год), а цены несколько снизились.
«Падение продаж готовой недвижимости за весь 2023 год должно составить не менее 20%, что соответствует примерно 885 000. Таким образом, количество сделок упадет ниже уровня, существовавшего до Covid-19, и вернётся к показателям 6-летней давности. Это будет самое большое годовое уменьшение продаж за более чем 50 лет», – предупреждает FNAIM, отмечая, что «на рынке новостроек продажи сокращались в течение 18 месяцев и находятся на самом низком уровне с 1995 года».
Источник: Ladepeche
