На рынке недвижимости Франции после нескольких непростых лет наступает потепление, правда, происходит это не быстро. В 1-м квартале 2025 года снижение цен на жильё остановилось. Об этом говорят данные индекса цен Baromètre Meilleurs Agents, который отслеживает сообщество агентств.
За январь – март цены на квартиры и дома во Франции выросли на 0,3% в квартальном исчислении. В Тулузе подъём составил 2,2%, в Лионе - 1,7%.
За шесть месяцев цены во Франции практически не изменились, но небольшая динамика есть. С начала года только Ренн, Бордо, Лилль и Нант показали отрицательные результаты, тогда как в 2024 году таких регионов было восемь.
В Париже цены в апреле увеличились на 0,2% по сравнению с мартом. За 1-й квартал они выросли на 0,7% по сравнению с предыдущим кварталом. За последние 5 лет снижение цен на жильё в столице Франции составило 11,1%
Ещё одна веская причина для оптимизма: ситуация со спросом и предложением в этом году выглядит значительно более благоприятной в одиннадцати крупнейших городах страны.
В Бордо в марте было на 33% больше претендентов на покупку, чем в марте прошлого года, в Тулузе – на 27% больше, в Страсбурге – на 24%. Что касается объёмов предложения в этих трёх муниципалитетах, то они сократились на 19, 15 и 5% соответственно. Таким образом, условия для восстановления цен созданы.
В Париже в марте спрос вырос на 14% год к году, что повлияло на предложение недвижимости для продажи, которое сократилось на 3%.
Источник: Meilleurs Agents
