После трёх лет, отмеченных сокращением продаж и коррекцией цен, 2025 год стал годом стабилизации для рынка недвижимости Франции. Однако резкого восстановления, на которое многие рассчитывали, не произошло.
Игроки рынка делали ставку на его оживление в этом году после значительного снижения ставок по жилищным кредитам. Однако сильного скачка не случилось.
Тем не менее, по прогнозу, до конца 2025 года рост сделок составит 8,2% (925 000 единиц).
Что касается цен на жильё, то 2025 год, наконец, принёс стабилизацию после трёх лет снижения по всей стране. Индекс цен на недвижимость (IPI) показывает сдержанный подъём на +0,8% на национальном уровне.
В большинстве крупных городов цены растут ощутимо, особенно в Бордо (+3,6%), Лионе (+2,5%) и Париже (+2,3%). Годом ранее в этих мегаполисах наблюдалось снижение на 4,2%, 2,3% и 4,6% соответственно.
В конце 2024 года рост арендных ставок замедлился: +1,5% в годовом исчислении по сравнению с +4,2% за тот же период прошлого года. В целом рост арендной платы по-прежнему превышает инфляцию.
Источник: SeLoger
