Согласно данным последнего отчета Национальной Ассоциации Риэлторов (NAR), первые четыре месяца 2015 года стали лучшими за восемь лет на внутреннем рынке недвижимости в США: ежегодный объем продаж вырос на 9%. Однако количество сделок купли-продажи с иностранными инвесторами снизилось за год на 19%, сообщает Nu Wire Investor.
В основном такой спад обусловлен обменным курсом валют: американская недвижимость становится намного более дорогой для граждан тех стран, позиции национальной валюты которых ослаблены. Исключением являются китайский юань и гонконгский доллар, которые по стоимости приближены к доллару США.
В отчете NAR говорится: «В дополнение к шоку, вызванному укрепившимися позициями доллара, рынки, на которых иностранцы предпочитают приобретать жилье, в последние годы демонстрируют стабильный прирост цен. К примеру, многие канадцы, европейцы и южноамериканцы предпочитают юго-восточное побережье США, благодаря наличию здесь пляжей, культурных достопримечательностей, а также мягким зимам и хорошей транспортной доступности».
В исследовании говорится, что неопределенность, связанная с тем, как Еврозона будет решать ситуацию с долгом Греции, во многом влияет на сложность прогнозов. Согласно данным NAR, число иностранцев, покупающих недвижимость в США, может продолжить снижаться – и лишь в зависимости от позиций доллара ситуация с иностранными инвестициями в стране будет меняться.
HomesOverseas.ru
.jpg)
.jpg)
