После длительного периода упадка рынок недвижимости Португалии теперь пользуется повышенным интересом со стороны как местных, так и зарубежных покупателей, сообщает Property Showrooms.
Последние данные исследования португальского рынка недвижимости от RICS показывают, что доверие инвесторов находится на высоком уровне, о чем говорят показатели роста запросов покупателей и сделок по всей стране.
Как и в случае с другими рынками недвижимости в Европе, рост инвестиций можно отнести к повышенному росту внешнего спроса, в первую очередь из Великобритании, Китая и Франции. Из общего объема 75 000 транзакций за первые 9 месяцев 2014 года 17% сделок относились к иностранным покупателям, что на 8% больше чем в прошлом году.
Согласно данным Португальской Ассоциации недвижимости, британские покупатели продолжают доминировать на рынке, однако инвесторы из Китая и Франции также становятся главными покупателями в стране.
Инвестиционная программа «Золотая виза» в значительной степени способствовала привлечению иностранных инвесторов. С октября 2012 года по данной программе было привлечено в общей сложности 1 млрд евро в португальскую недвижимость, из которых порядка 80% принадлежит китайским инвесторам.
Максимальный рост цен наблюдается в регионах, пользующихся повышенным спросом со стороны иностранцев, в частности, Алгарви. При отсутствии предложений со сниженными ценами, а также в условиях дефицита предложения и низкого объема строительства, ожидается дальнейший рост цен.
HomesOverseas.ru
