Согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров за неделю США, закончившуюся 5 мая 2023 года, покупатели жилья вернулись на рынок, поскольку ставки по ипотечным кредитам снизились, а количество заявок на ипотеку и рефинансирование увеличилось по сравнению с неделей ранее. Хотя число заявок на ипотеку выросло на 6% по сравнению с неделей ранее, их всё ещё на 30% меньше, чем год назад.
По данным Freddie Mac, средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке снизилась до 6,35%, и игроки рынка считают это «долгожданным отходом от рекордного роста» прошлого года. «Хотя инфляция остается высокой, темпы её роста замедлились и, как ожидается, будут замедляться до конца 2023 года, – пишут экономисты Freddie Mac. – Это должно служить основанием для снижения ставок по ипотечным кредитам в долгосрочной перспективе».
Многие люди в США воздерживаются от покупки недвижимости из-за высоких ставок по кредитам, нестабильности в банковском секторе, неопределённости с работой и риска рецессии. Ещё один фактор, по мнению экспертов, – низкий объём предложения на рынке. По данным Национальной ассоциации риелторов, в первом квартале в среднем было 1 630 000 объявлений о продаже жилья, что на 40% меньше, чем в первом квартале 2019 года, за год до начала пандемии COVID-19.
Источник: USA Today
.jpg)
.jpg)
