К концу 2016 года средняя стоимость апартаментов на Манхэттене впервые в истории превысит $2 млн, однако в 2017-м цены рост цен замедлится – после увеличения почти вдвое за последнюю декаду, сообщает портал Business Insider со ссылкой на данные последнего исследования агентства CityRealty.
Гэбби Варшавер, директор по исследованиям CityRealty, отмечает, что появление 96-этажного небоскреба по адресу 432, Парк Авеню, колоссальным образом сказалось на ценах. Так, 52 из 75 доступных апартаментов с видом на парк было продано более чем за $10 млн, а на некоторые из них цена достигла $40 млн и более.
На рост стоимости манхэттенского жилья влияет как появление новых проектов, так и спрос на апартаменты вторичного рынка, добавляет Варшавер.
Согласно данным Городского Департамента Нью-Йорка по финансам, средняя цена кооперативных квартир и апартаментов в кондоминиумах в декабре этого года в районе Манхэттена за исключением Гарлема составила $2,2 млн – в сравнении с «рекордными» $1,9 млн годом ранее. В среднем по Манхэттену стоимость апартаментов составила $2,1 млн.
10 лет назад, согласно исследованию CityRealty, цены на новые кондоминиумы практически равнялись ценам на апартаменты вторичного рынка, но начиная с 2008 года их стоимость заметно возрастала. А средняя цена манхэттенских апартаментов выросла на 91% в сравнении с показателями 2006 года.
HomesOverseas.ru
.jpg)
.jpg)
