Цены на аренду жилья в Финляндии, согласно данным Статистического управления, снизились в конце 2025 года на 0,8%, что стало первым подобным сокращением за 10 лет.
Данные за 4-й квартал показывают снижение ставок арендной платы в 23 городах. В столичном регионе арендная плата снизилась на 1,3% по сравнению с предыдущим годом, в то время как в других регионах страны уменьшение составило 0,5%.
Эмели Карлссон, главный экономист Ассоциации арендодателей Финляндии, отметила, что «арендные ставки падают даже в городах с напряжённым рынком аренды, где спрос раньше превышал предложение».
По мнению экономистов, основные причины этого: снижение покупательной способности арендаторов и сокращение жилищных льгот.
Между тем, изменение уровня арендной платы сказывается на новом строительстве, сдерживая рост активности девелоперов. Частные арендодатели всё с большей неохотой вкладывают средства в новое строительство, что приводит к сокращению спроса.
Карлссон отметила, что разговоры о надвигающейся нехватке арендного жилья необоснованны. Несмотря на снижение арендной платы, на рынке по-прежнему появляются новые проекты, предназначенные только для сдачи в аренду.
«Я не вижу дефицита в ближайшем будущем. Мы должны позволить рынку адаптироваться естественным образом, без вмешательства извне», – сказала она.
Источник: Helsinki Times
.jpg)
