Спрос на отдельно стоящие премиальные дома в центре Бангкока остается стабильным несмотря на объем нового предложения, появившегося на рынке в течение 2015-2016 года, сообщает онлайн-версия газеты Bangkok Post со ссылкой на данные тайского застройщика A-List Development Co.
Управляющий директор A-List Development Co Вин Чиракранонт отмечает, что в сегменте премиальных отдельно стоящих домов конкуренция остается высокой, равно как и увеличивается спрос со стороны потенциальных покупателей, проживающих в данный момент в таунхаусах или кондо. Он сообщил, что число новых домов в центре города растет, тогда как цены на квартиры в новых кондоминиумах постоянно повышаются. Так, в престижном районе Sukhumvit, стоимость квадратного метра элитных кондо составляет TBH 200 000-300 000 (€5150-7700).
Дома в центре Бангкока предлагаются преимущественно небольшими компаниями-застройщиками, поскольку крупные девелоперы игнорируют этот сегмент. Всего в центральном Бангкоке существует 17 таких проектов, которые были запущены в 2013-2016 годах, а общее число объектов в них составляет 1023 дома. В районе Sukhumvit средняя стоимость таких домов составляет около TBH 40 млн (около €1 млн). Из общего объема предложения в 896 объектов непроданными сегодня остаются 54%.
Всего в первой половине 2016 года в Бангкоке началось строительство 4700 отдельно стоящих домов, что на 11% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Объемы нового строительства обусловлены постоянно растущим спросом – и развитием всей необходимой инфраструктуры для комфортабельного «премиального» проживания.
HomesOverseas.ru
