В 2016 году рынок недвижимости Манхэттена достиг новых высот. Апартаменты в самом востребованном районе Нью-Йорка продавались по рекордным ценам, а продажи объектов в новых проектах перегнали «традиционные» сделки. Об этом пишет The New York Times.
Так, в самом высоком жилом небоскребе города, знаменитом 432 Park Avenue, апартаменты были проданы за рекордные $87,5 млн.
Средняя стоимость апартаментов в Нью-Йорке, за исключением Бруклина, (кооперативных, в кондоминиумах и в таунхаусах) достигла $2,2 млн. Прошлый рекорд был зафиксирован в 2015 году – $1,9 млн.
В целом, кооперативные квартиры стоят дешевле тех, что расположены в кондоминиумах, но, тем не менее, в этом году было зафиксировано три сделки, сумма которых превышала $30 млн. А самые дорогие апартаменты сегмента были проданы за $52 млн, в здании по адресу 4 East 66th Street.
Что касается таунхаусов, то одной из самых громких сделок года стала покупка двух стоящих рядом зданий звездной парой – Сарой Джессикой Паркер и ее мужем Мэттью Бродериком – за $34,5 млн.
Как правило, отмечает The New York Times, «люксовые» апартаменты продаются дольше. В среднем квартира стоимостью $9,5 млн оказывается на рынке в течение 187 дней, то есть на 37 дольше, чем годом ранее. Также покупатели вправе ожидать скидок в районе 10%.
HomesOverseas.ru
.jpg)
.jpg)
