Добавить объект Вход

В Барселоне и Мадриде рекордные цены на аренду жилья

08.02.2023
Редакция HomesOverseas.ru
282

В Испании стремительно дорожает аренда. В целом по стране средняя арендная ставка достигла 11,6 евро за квадратный метр в месяц, что является максимальным показателем с тех пор, как портал Idealista начал собирать данные, то есть с 2006 года. Цены на аренду жилья в Барселоне за год (с января 2022 по январь 2023) выросли на 25%, а в Мадриде – на 12%.

Аналитика компании Fotocasa подтверждает данные Idealista. Согласно отчёту Fotocasa, арендная плата в Испании растёт на протяжении 11 месяцев из-за дефицита предложения на рынке. Во многих городах ставки достигли максимального уровня с 2006 года. Например, в Пальма-де-Майорке они выросли за год на 24%.

По данным Евростата, в 2021 году около 24% жителей Испании арендовали жильё. Это ниже среднего показателя по Европейскому Союзу (30,1%), и составляет менее половины доли арендаторов в Германии.

В этом году покупка недвижимости в Испании будет всё менее доступной. Цены продажи находятся на рекордно высоком уровне, несмотря на рост ставок по ипотечным кредитам. Это, вероятно, приведет в ближайшие месяцы к дальнейшему увеличению спроса на аренду квартир и домов.

Отметим, что схожие тенденции характерны и для рынка Германии.

Источник: Bloomberg

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 415 000 €
4 спальни
площадь 190 кв. м
участок 330 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: RENTSALE
от 250 000 €
3 спальни
площадь 118 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
вторая линия моря/озера
продавец: RENTSALE
480 000 €
3 спальни
площадь 110 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RENTSALE