Цены на недвижимость в Финляндии в марте 2023 упали на 5,8% в годовом исчислении, в том числе в крупных городах – на 6,6%, а в других частях страны – на 4,2%. Об этом говорят данные отчёта Статистического управления страны.
Ану Рамё, старший статистик ведомства, отметила, что динамика цен соответствует той, которая наблюдалась в январе и феврале.
В марте количество сделок, заключённых через агентства недвижимости, уменьшилось на 29% по сравнению с мартом 2022 года. Всего за первый квартал 2023 брокеры продали на 33% меньше объектов, чем за аналогичный период прошлого года.
Рамё заявила, что изменение цен особенно сильно затронуло небольшие по площади квартиры. В Хельсинки студия в многоквартирном доме сейчас стоит примерно столько же, сколько четыре-пять лет назад.
Продажи жилья в новостройках в январе-марте 2023 упали на 71% в годовом исчислении. Однако цены на квартиры на первичном рынке снизились незначительно, лишь на 2% по сравнению с предыдущим годом.
Юхо Кескинен, экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo), охарактеризовал настроения на рынке недвижимости как осторожные, а продажи недвижимости – как необычайно вялые. «В январе-марте продажи были на самом низком уровне со времен рецессии 1990-х годов, и снижение цен еще не закончилось». Кескинен считает, что настроение на рынке не улучшится, пока процентные ставки не выровняются, что, вероятно, произойдёт к концу года.
Источник: Helsinki Times
