Согласно данным исследования, проведенного компанией BDO, из всех страны Балтии наиболее высокие налоги на недвижимость платят налогоплательщики в Латвии. Для сравнения, большая часть жителей Литвы за жилье налог не платят, а в Эстонии налогом на недвижимость не облагаются ни земля под застройку, ни здания и стройки, не земля под жилыми домами. Об этом пишет портал Baltic Course.
BDO изучила, какую долю налог на недвижимость составляет в доходах государственных и муниципальных бюджетов в странах Балтии. В Литве в 2016 году он составил 1,25% от всех налоговых доходов, в Эстонии – 0,77%, в Латвии – 2,28%. В Латвии за 2016 году в виде налога на недвижимость было уплачено €220 млн, более половины этой суммы – в Риге. Таким образом, в Латвии шире всего круг объектов, облагаемых налогом на недвижимость, а также – самые высокие ставки этого налога в Балтии.
Так, при покупке квартиры стоимостью €600 000-700 000, в Риге оплата за регистрацию составит 2% от суммы покупки, в Таллине – 0,5%, в Вильнюсе – 0,8%. В свою очередь, если квартира покупается за сумму в €100 000, то в Риге за ее регистрацию придется заплатить €2000, в Таллине €1300, а в Вильнюсе чуть больше €500. После того за такую квартиру ни в Вильнюсе, ни в Таллине не понадобится платить налог на недвижимость, а в Риге он составит €400 ежегодно, если кадастровая стоимость не будет расти, а покупатель задекларирован в столице.
Что касается Литвы, то большая часть ее граждан не платит налогов за свое жилье – им облагаются только дорогие объекты. В Литве жилые дома или квартиры на одну семью стоимостью не более €220 000 не облагаются налогом на недвижимость. Налог рассчитывается, исходя из средней кадастровой стоимости за пять лет и уплачивается со стоимости, превышающей сумму в €220 000 на одну семью или €286 000 – для многодетной семьи.
В свою очередь, в Эстонии здания и стройки не облагаются налогом на недвижимость. В Эстонии налогом также не облагается принадлежащая жителям земля под застройку площадью до 1500 кв. м, а ставки налога – одни из самых низких в Балтии. В Эстонии налогом не облагается земля, на которой нельзя вести хозяйственную деятельность, земля под жилыми домами и т. д.
HomesOverseas.ru
.jpg)
