Годовой рост цен на недвижимость в Португалии оказался самым значительным за последние три десятилетия. По данным Confidencial Imobiliario, недвижимость в 2022 году подорожала на 18,7%.
Подъём цен на квартиры и дома был вызван растущим спросом со стороны иностранных покупателей, которые устремились в Португалию в поисках тёплого климата и более низкой стоимости жизни. Важным фактором стала программа «Золотая виза», которая позволяет получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Зарубежные клиенты готовы платить за дом в Лиссабоне в два раза больше, чем местные покупатели, говорится в отчёте Национального статистического института страны за апрель 2022 года. Это усугубляет ситуацию с доступностью жилья.
Согласно опросу, проведенному еженедельной газетой Expresso, сегодня большинство португальцев считают, что страна переживает жилищный кризис. Более половины опрошенных хотят, чтобы правительство отменило льготы для иностранных покупателей, в том числе программу «Золотая виза».
Инвестиции по данной программе в 2022 году увеличились на 42% по сравнению с предыдущим годом – до 654 млн евро. По данным Службы по делам иностранцев и границ (SEF), в основном это были покупатели из США и Китая.
Источник: Bloomberg
