В 2024 году спрос среди иностранцев на португальскую недвижимость дороже 1 млн евро значительно снизился. Теперь доля зарубежных покупателей элитного жилья, по данным Idealista, всего 22,8%, хотя ранее превышала 30%. Это самый низкий показатель с 2021 года.
Иностранцы стали меньше интересоваться квартирами и виллами в Португалии из-за того, что с 7 октября 2023 года страна перестала выдавать «золотые визы» новым заявителям при покупке дорогой недвижимости.
Ещё одним сдерживающим фактором стала отмена с начала этого года режима льготного налогообложения для иммигрантов.
Тем не менее, качество жизни, которое предлагает Португалия, продолжает привлекать состоятельных людей из-за рубежа. В Порту и Лиссабоне иностранный спрос составляет около 18-19% от общего числа. Многие прибегают к альтернативным способам получения «золотых виз», — не через вложения в недвижимость, а например, через инвестиции в национальные компании.
Недавно стало известно, что новое правительство Португалии намерено вернуть повышенную налоговую ставку для иммигрантов, хотя она распространится только на зарплату и доходы от профессиональной деятельности и не распространится на дивиденты, пенсию.
Источник: Idealista
