Власти Португалии фиксируют первые устойчивые признаки того, что рынок недвижимости станет доступнее для местных жителей. Согласно заявлению министра инфраструктуры и жилищного строительства Мигеля Пинту Луза, в секторе наметился целый ряд позитивных изменений: от замедления роста арендных ставок до активизации инвестиций.
Выступая перед профильным комитетом Ассамблеи Республики, министр подчеркнул, что, хотя страна по-прежнему переживает серьезный кризис доступности жилья, игнорировать появляющиеся «поводы для надежды» нельзя. В частности, зафиксировано увеличение предложения на рынке недвижимости.
Ключевым показателем оздоровления стала динамика арендной платы. В агломерации Лиссабона (AML) рост стоимости аренды замедлился до 1% (по сравнению с 5% ранее), а в районе Порту – до 3% (с 5%). Более того, по словам министра, в период с 2024 по 2025 год средняя запрашиваемая арендная плата снизилась на 2% по стране в целом и на 1% в столичном регионе.
Параллельно с этим в Португалии наблюдается строительный бум. Ссылаясь на данные профильной ассоциации AICCOPN, Пинту Луз сообщил, что инвестиции в строительство в 2025 году выросли на 5,5%, достигнув 28 млрд евро. Объём объявленных тендеров на общественные работы составил около 10 млрд евро – показатель, который министр назвал «беспрецедентным».
«Строится больше, появляется больше домов, сдаваемых в аренду, и правительство вносит свой вклад в этот процесс», – резюмировал министр, отметив, что эти данные свидетельствуют о росте доверия к отрасли. В качестве примера господдержки он привел передачу муниципалитетам 75 объектов государственной собственности.
Источник: The Portugal News
