В апреле 2023 года количество новостроек в США увеличилось, что свидетельствует о том, что рынок жилой недвижимости постепенно восстанавливается после годичного спада.
Согласно данным правительства, объём нового строительства в стране вырос на 2,2% в годовом исчислении. Количество возводимых домов на одну семью увеличилось на 1,6%, многоквартирных проектов также стало больше.
Вместе с тем число заявок на новое строительство в апреле сократилось на 1,5% год к году.
«Несмотря на то, что повышенные ставки по ипотечным кредитам и проблемы с доступностью остаются сдерживающими факторами для рынка жилья, нехватка предложения может со временем поддержать строительную отрасль», – отмечает Рубила Фаруки, главный экономист High Frequency Economics. Застройщики пользуются исторически низким уровнем предложения домов для продажи, а некоторые предлагают финансовые стимулы покупателям, чтобы облегчить для них существующие ограничения.
Тем не менее, потенциальных покупателей продолжают сдерживать многие обстоятельства: лишь незначительное снижение цен на жильё, по-прежнему высокие ставки по ипотечным кредитам и ужесточение стандартов кредитования.
Источник: Bloomberg
.jpg)
.jpg)
