Опубликован отчёт Национальной ассоциации риелторов (NAR) о продажах недвижимости в США международным покупателям. NAR опросила игроков рынка об их сделках с иностранцами с апреля 2023 по март 2024 года.
- Иностранные покупатели, которые проживали в США в качестве недавних иммигрантов или имели визы, позволяющие им жить в США, приобрели на вторичном рынке домов на сумму 22,6 миллиарда долларов, что на 3,4% меньше, чем в предыдущем году, и составляет 54% от долларового объёма покупок.
- Иностранные покупатели, проживавшие за границей, приобрели готовых домов на сумму 19,4 миллиарда долларов, что на 35% меньше, чем годом ранее, и составляет 46% от долларового объёма.
- На долю международных покупателей пришлось 2% от общего объёма продаж вторичного жилья в США, который составил за этот период 2,1 трлн долларов.
- В целом, продажи готовых домов в США достигли 4,09 млн в 2023 году, что на 18,7% меньше, чем в 2022 году, и является самым низким уровнем с 1995 года.
Средние (780 300 долларов) и медианные (475 000 долларов) цены покупки для иностранных покупателей были самыми высокими за весь период наблюдения NAR.
Канадцы, китайцы, мексиканцы и индийцы были лидерами среди иностранцев по количеству приобретённых домов в США.
Больше всего зарубежные граждане купили недвижимости в регионах: Флорида (20%), Техас (13%), Калифорния (11%), Аризона (5%), Джорджия, Нью-Джерси, Нью-Йорк и Северная Каролина (по 4%).
«Сильный доллар США удешевляет международные поездки для американцев, но делает дома в США намного дороже для иностранцев», – сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. «Поэтому неудивительно наблюдать снижение продаж жилья зарубежным покупателям».
«Исторически низкий уровень предложения жилья и растущие цены остаются важными факторами, сдерживающими продажи жилья как для американских, так и для международных покупателей», – добавил Юн.
Источник: Rismedia
