Согласно данным последнего исследования американского агентства недвижимости Paragon Real Estate Group, за год к III кварталу 2017 года средняя стоимость домов в Сан-Франциско составила $1,365 млн, а кондоминиумов – $1,175 млн, что на 7% и 11% соответственно выше показателей 2016-го, сообщает Mansion Global.
Cитуация обусловлена ростом спроса на фоне низкого предложения. В III квартале в сравнении с предыдущими тремя месяцами наметился традиционный сезонный спад объемов продаж элитных домов, цены на которые упали на $75 000. При этом стоимость кондо за квартал наоборот увеличилась на $40 000.
Объем предложения нового жилья находится на самом низком уровне за 12 лет, число выставленных на продажу объектов на 46% меньше, чем в 2005 году, всего 681. Для кондоминиумов предложение в данный момент находится на исторически низком уровне, а для домов – демонстрирует стандартную ситуацию для III квартала для последних 12 лет. В данный момент это рынок продавцов, и можно очень выгодно продать свое жилье. Дома покупаются в среднем через 30 дней после того как выставлены на продажу, а кондо – чуть больше, 42 дня.
HomesOverseas.ru
.jpg)
.jpg)
