портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Жилье во Франции дорожает пятый квартал подряд

Опубликовано:
Цены на жилую недвижимость во Франции, особенно в популярных районах, продолжают уверенно расти, сообщает интернет-издание PropertyWire, ссылаясь на данные последнего отчета Национальной Федерации агентств недвижимости Франции FNAIM.

Цены растут пятый квартал подряд, причем в среднем рост между кварталами составляет 3,3%, более значительный рост в размере 4,3% наблюдается в пригородах Парижа. Согласно данным интернет-источника RFI, за год цены на недвижимость в Париже и пригородах выросли на 22,5%. А средняя цена всего проданного жилья, по данным FNAIM, в этом году уже выросла на 6,8%.

Тревор Леггет, исполнительный директор компании Leggett Immobilier предупреждает, что к дальнейшим новостям о росте цен стоит относиться с осторожностью. Важно, чтобы ожидания продавцов были реалистичными, а количество сделок оставалось устойчивым.

По данным компании, заметен рост в количестве запросов на покупку жилья со стороны как местных, так и иностранных покупателей, особенно в сегменте престижной недвижимости. В новом индексе Luxury Property Index интернет-ресурса EstateNetFrance.com, в этом сегменте в 2011 г. продажи выросли на 3,49%, а число выставленных на рынок домов дороже 1 млн евро с июня до августа этого года сократилось на 9%.

Французское правительство в настоящее время готовит поправки в текущей системе сбора налогов на владение французской недвижимостью. Должна сократиться фискальная нагрузка при уплате налога на состояние Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF), что крайне важно, так как этот налог напрямую коснется нерезидентов - собственников престижной недвижимости во Франции.

Сейчас имущество стоимостью до 800 000 евро не облагается налогом на богатство, эта сумма увеличится до 1,3 млн евро.

Налог на богатство предполагается взимать по следующей схеме:

- менее 1,3 млн евро - 0%

- до 3 млн - 0,25% на всю сумму

- более 3 млн евро - 0,5% на всю сумму

Планируемые изменения также коснутся налога на прирост капитала для недвижимости стоимостью выше 1,3 млн. евро, который будет взиматься в размере 19%, а не 32% как с граждан Франции.

Cогласно прогнозам FNAIM, цены во Франции вырастут в среднем на 6% в течение 2011 и 2012 г., а цены на недвижимость на Французской Ривьере и в Париже могут вырасти на целых 15%.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
690 000 €
5 спален
площадь 125 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
продавец: Immoconcept
4 990 000 €
6 спален
площадь 425 кв. м
участок 1100 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: Immoconcept
от 172 000 €
1 спальня
площадь 37 кв. м
гараж
доступна ипотека
доступна рассрочка
терраса
продавец: Immoconcept