Правительство Португалии 30 марта 2023 года одобрило пакет законодательных мер, касающихся жилищного строительства. Главная новость – преобразование программы «Золотая виза». В том виде, в котором схема существовала с 2012 года, она больше применяться не будет, однако окончательная редакция закона станет известна в конце апреля 2023 года после обсуждения и голосования в парламенте.
Согласно сообщениям в источниках пока речь идёт о следующих изменениях:
- Заявки на «золотую визу», принятые после 16 февраля 2023 года, объявят недействительными.
- Выданные ранее «золотые визы» будут преобразованы в обычный вид на жительство. Для сохранения статуса резидента иностранцу разрешается проживать за пределами Португалии не более 6 месяцев в году или суммарно не более 8 месяцев в течение срока действия ВНЖ. Ранее обладателям «золотой визы» достаточно было приезжать в Португалию всего на 2 недели в течение двух лет. При этом весь период обладания визой засчитывался в необходимые 5 лет, после которых можно было подавать документы на гражданство. Теперь держатели «золотой визы» потеряют ВНЖ, если не будут соблюдать требования по более длительному проживанию в стране.
- «Золотые визы» продолжат выдавать иностранцам, инвестирующим в бизнес, а также культурные и научно-исследовательские проекты. Однако для одобрения заявки потребуется согласование от уполномоченных профильных организаций. Судя по всему, правительство рассматривает вопрос о преобразовании существующих «золотых виз» в виды на жительство для предпринимателей (D2).
Ожидается, что обсуждения между политическими партиями в парламенте приведут к изменениям законопроекта, особенно в части процедуры трансформирования «Золотой визы» в другие иммиграционные программы.
Инициатива по отмене программы для инвесторов в недвижимость вызвала волну критики среди юристов, девелоперов, других участников рыка. Издание Portugal Resident пишет, что на смену «золотой визе» может прийти «платиновая», которая также позволит получать статус резидента при покупке квадратных метров, однако официального подтверждения или опровержения этой информации пока нет.
По данным Службы по делам иммиграции и границ (SEF), инвестиции в недвижимость по программе «Золотая виза» за последнее десятилетие принесли Португалии 5,9 млрд евро. Основными её участниками являются граждане Китая, на долю которых приходится 45% от общего числа выданных «золотых виз», за ними следуют граждане Бразилии (10%), Южной Африки и Турции.
Источники: ShengenVisaInfo, Portugal Resident, LVP Advogados
