10 лучших проектов в Болгарии

10. Thracian Cliffs Golf and Spa Resort, Каварна
Гольф-курорт Thracian Cliffs Golf and Spa, который представляет компания Signature Projects EAD, строится на побережье между Балчиком и Каварной. Курорт будет включать гольф-поле Гари Плейера, спа-центр, собственную яхтенную марину и отель. Реализация проекта была начата в 2006 и будет завершена в 2012 г. Курорт состоит из нескольких комплексов, которые располагаются рядом с гольф-полем и мариной. Здесь можно приобрести апартаменты, сьюты и виллы, при этом большая часть построенных объектов уже распродана. В отсутствие хозяев о порядке в резиденциях и сдаче их в аренду позаботится известный гостиничный оператор The Chedi.
В марине будет находиться развлекательный центр и яхт-клуб с причалом на 92 места, маяком, заправочной станцией, центр технического обслуживания, а также дайвинг-центр и компания по продаже яхт.

9. Palazzo Reale, Царево
Пожалуй, самое экстравагантное на болгарском рынке недвижимости предложение покупателям делает компания «БГ Строй» ООД. Создатели апарт-отеля Palazzo Reale рядом с Царево черпали вдохновение в архитектуре и интерьерах русских дворцов XVIII–XIX вв., копируя элементы дворцового декора и интерпретируя элементы имперского быта. Комплекс будет состоять из студий, апартаментов с одной и двумя спальнями, а также «супер-VIP-апартаментов». Так, в шестиэтажных апартаментах Yvani Caesar площадью 2213 кв. м помимо открытого бассейна, панорамного лифта и личного ресепшена имеются бассейн с акулами и подводная столовая в этом бассейне, частное казино и «Тронный зал» для деловых встреч. Предполагается, что хозяин будет восседать на императорском троне в окружении статуй львов и руководить собранием с помощью императорского жезла.
В комплексе есть еще три дизайнерские ВИП-резиденции, хотя и менее шикарные, чем апартаменты «хозяина земли и моря».

8. Porto Paradiso, Святой Влас

Приз интернет-голосования

Комплекс Porto Paradiso строится в престижном районе рядом с известным яхт-клубом на курорте Святой Влас. Застройщик Eurobuilding Engineering выбрал для проекта участок на первой линии моря, рядом с пляжем, что уже большая редкость в этом популярном месте. Предлагаются апартаменты различной планировки как с уже разработанными светлыми классическими интерьерами, так и без мебели. При желании несколько квартир можно объединить в одну.
В комплексе будет подземная парковка, открытый бассейн с подсветкой, зеленая зона и лобби-бар. Управляющая компания Anabela Projects осуществляет круглосуточную охрану, поддерживает в порядке общие территории и предлагает услуги по сдаче жилья в аренду. Комплекс будет сдан в эксплуатацию к октябрю 2011 г.

7. Sozopolis, Созополь

Приз интернет-голосования

Компания «Иммофинанс» ЕАД почти завершила строительство спа-комплекса Sozopolis к югу от Созополя. В архитектуре комплекса отражается уникальный стиль и атмосфера Старого города с его мощеными улочками и традиционными двухэтажными домами. Здесь можно приобрести как одно-, двух-, трехкомнатные апартаменты площадью от 62 до 175 кв. м, так и отдельные дома (290–460 кв. м).
Вид на море открывается из 80% резиденций, рядом с комплексом находится пляж, в самом поселке Sozopolis – кафе, рестораны, галереи и маленькие магазинчики, а также спа-центр класса люкс площадью 1400 кв. м с бассейном, фитнес-залом, саунами, кабинетами гидро- и талассотерапии, а также массажной зоной. Этот уединенный комплекс станет прекрасным местом для отдыха вдали от шума и туристических групп.

6. Florimont VIP Homes & SPA

Лучший готовый проект в горах

Новый горнолыжный комплекс Florimont VIP Homes & SPA от компании Florimont располагается на подъезде к курортному городу Банско, в живописном месте около горной реки, среди прекрасных пейзажей. Здесь можно приобрести апартаменты как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду в течение горнолыжного сезона, который в Болгарии длится с ноября-декабря по март.
Комплекс апартаментов включает шесть трехэтажных корпусов, самый большой в Банско торговый центр, современный спа-центр и казино. Управляющая компания предлагает услуги по сдаче жилья в аренду в отсутствие собственника, также предусмотрена система удаленного контроля безопасности апартаментов и оплаты коммунальных услуг.

5. Stella Boyana, София

Лучший городской проект

Создатели комплекса Stella Boyana – компания «Артекс инжиниринг» АД и архитектор Пламен Мирянов во главу угла ставят качество строительства и комфорт будущих жильцов. Вот почему большое внимание в проекте уделено шумоизоляции помещений, обустройству, чистоте территории и услугам – от уборки в апартаментах до помощи по уходу за ребенком. В центре комплекса находится атриум, в подвальном этаже – фитнес-зал, бассейн и сауна. Четырехэтажное здание включает двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты площадью от 76,7 до 219 кв. м. В гостиных имеются камины, у апартаментов на первом этаже есть веранды. На территории будут разбиты клумбы и аллеи, оборудована детская площадка, появятся пруды с фонтанами. Завершение проекта планируется на декабрь 2010 г.

4. Grand Mehomia – SPA, Банско

Лучший строящийся проект в горах

В горном районе страны, рядом с Разлогом и Банско, среди соснового леса, строится экокомплекс Grand Mehomia – SPA, инвестиционный проект компании «Лекс Групп Болгария». Он включает 115 студий класса люкс, 19 апартаментов и одни «президентские» апартаменты. На стадии строительства студии площадью 46,94 кв. м можно приобрести за 58 900 евро, апартаменты 87,9 кв. м – за 115 000 евро с НДС.
Панорамные виды на горы Пирин и Рила, уникальный климат, близость подъемников и прекрасная инфраструктура: бассейн, джакузи, крупнейший в Болгарии спа-центр, ночной клуб, спортивные площадки, рестораны болгарской кухни и здорового питания... В радиусе 10 км строятся пять гольф-полей. Паркинг находится вне зоны отдыха, по территории комплекса жильцы перемещаются на электромобилях.
Пятизвездочный комплекс будет функционировать как апарт-отель. Продавцы гарантируют собственникам ежегодный доход в размере 5% от стоимости объектов. При этом владельцы смогут проводить в апартаментах пять дней зимой и семь – летом. Завершение строительства намечено на конец 2010 г.

3. Santa Marina, Созополь

Лучший строящийся морской проект

Поселок Santa Marina в 2 км от старого города Созополя и в 34 км от Бургаса спускается амфитеатром к знаменитому Царскому пляжу. Это место покоряет исключительной красотой природы и видами на море. Благодаря тому, что район хорошо развит и известен, инвесторы здесь могут ожидать хороших доходов от вложений.
В комплексе Santa Marina от компании FairPlay International можно приобрести апартаменты – от студий до двухэтажных резиденций – с уникальным видом на море и лес. Общая площадь поселка – 100 000 кв. м, и 70% территории занимают зеленые зоны. Развитая инфраструктура комплекса включает бассейны, рестораны и бары, детский центр, фитнес-зал, спа, магазины, различные сервисные службы и многое другое.

2. Arena Marina Dinevi, Святой Влас

Лучший готовый морской проект

Рядом с хорошо известной болгарской пристанью для яхт Marina Dinevi, на территории большого курорта Dinevi Resort, в 1,5 км от Святого Власа, располагается новый комплекс апартаментов Arena Marina. Девелопер проекта Dinevi Group подчеркивает уникальность расположения комплекса – на первой линии, у берега моря, а также разнообразную инфраструктуру курорта. Здесь, на территории Dinevi Resort, находится открытый амфитеатр на 450 мест и православный храм Святого Власа, возведенный на руинах монастыря IV в. По мнению Dinevi Group, успех инвестиций в недвижимость определяют три компонента: расположение комплекса, качество строительства и разнообразие услуг.
Цены на апартаменты варьируют от 900 до 2000 евро за 1 кв. м, включая НДС. Охрана и обслуживание жилья обойдется в 500 евро в год независимо от площади апартаментов.

1. Orange County, Святой Влас

Гран-при

Новый престижный курортный поселок Orange County, строительство которого было начато в мае 2009 г., расположен на горном склоне, над Солнечным Берегом и Святым Власом, вдали от шума туристических центров, в 2 км от пляжа. Проект компании MP Group предполагает возведение на территории 1,5 га апарт-отеля Grand OC, 70 таунхаусов в Palm Alley County, 40 вилл с участками и пяти VIP-вилл с бассейнами и садами в Green Valley County. Благодаря расположению на возвышенности изо всех апартаментов открываются виды на Черное море, каждый участок окружен живой изгородью. Инфраструктура включает банкетный зал и рестораны, спа, теннисный корт и фитнес-зал, детский сад и медицинский кабинет, паркинг и электромобили для передвижения по территории.
Стоимость апартаментов – от 845 до 995 евро, пентхаусов – 1500 евро, таунхаусов и домов – от 940 до 1000 евро, VIP-вилл – 2000 евро за 1 кв. м.